Beschreibung

Die Penthouse-Wohnung steht für ein besonders großzügiges und ruhiges Wohngefühl in erhöhter Lage mit freiem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Auf ca. 147 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Wohnkonzept, das Raum, Licht und Privatsphäre harmonisch verbindet.

Der eindrucksvolle Wohn-Essbereich mit integrierter Küche sowie Kaminanschlussmöglichkeit umfasst ca. 62 m² und öffnet sich zur außergewöhnlich großen ca. 114 m² Terrasse, wodurch Innen- und Außenraum fließend ineinander übergehen und ein naturnahes Wohngefühl entsteht.

Eine Raumhöhe von ca. 2,80 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl und verstärkt die offene, elegante Wirkung der Wohnbereiche.

Ein besonderes Komfortmerkmal ist der Lift, der direkt von der Tiefgarage in die Wohnung führt und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet.

Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das großzügige Hauptbad verfügt über Dusche, Badewanne, WC sowie ein Tageslichtfenster und schafft eine helle, angenehme Atmosphäre. Auch das separate Duschbad mit WC verfügt über ein Tageslichtfenster und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Highlights

  • 147 m² Wohnfläche
  • 114 m² Terrasse
  • 62 m² Wohn-Essbereich mit Küche
  • Raumhöhe ca. 2,80 m
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche, Wanne, WC & Tageslichtfenster
  • separates Duschbad mit WC & Tageslichtfenster
  • Kaminanschlussmöglichkeit
  • direkter Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung
  • freier Blick ins Grüne und auf die Bergszenerie

Ausstattung

Außenbereiche 2
  • Garage
  • Carport / Stellplatz
Innenausstattung 6
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Keller / Kellerabteil
Barrierefreiheit 3
  • Barrierefrei
  • Aufzug
  • Breite Türen / Rampen
Energieeffizienz 1
  • Photovoltaik / Solar
Lage & Infrastruktur 4
  • Panorama-/Fernblick
  • Ruhelage
  • Schulen in der Nähe
  • Ärzte/Spitäler in der Nähe

Details

Basisdaten
  • TypWohnung
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr2026
Flächen
  • Wohnfläche147 m²
Energie & Technik
  • EnergieklasseB
  • HWB33,4 kWh/m²a
  • HeizungFernwärme
Kosten
  • Kaufpreis1.263.605 €
Lage
  • AdresseBahnweg
  • Ort9220 Velden am Wörther See
  • BezirkVillach-Land
  • BundeslandKärnten

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2 Gesamt
Nr. Bezeichnung Status Wohnfläche Zimmer Etage Preis
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