Beschreibung

Herein spaziert in diese freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Villach-St. Martin. Hier verbinden sich eine angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und zahlreiche praktische Vorzüge zu einem Zuhause, in dem man sich von Anfang an wohlfühlen kann.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen, gemeinsame Stunden und persönliche Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ost-Ausrichtung: Hier lässt sich bereits am Morgen die Sonne genießen. Gleichzeitig eröffnet sich ein schöner Fernblick auf die Karawanken, der der Wohnung eine besondere Weite und Atmosphäre verleiht.

Auch die Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Drau ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, kleinen Auszeiten in der Natur oder sportlichen Aktivitäten ein. So lässt sich die Nähe zur Natur wunderbar mit den Vorzügen des Stadtlebens verbinden.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Die möblierte Küche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und schafft wertvollen Stauraum.

Das Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster bietet Raum für entspannte Momente. Auch das separate WC verfügt über ein Fenster und sorgt damit für eine angenehme natürliche Belüftung.

Für zusätzlichen Komfort stehen ein eigener PKW-Stellplatz, ein Kellerersatzraum (Außeneinlagerraum) im Außenbereich zur Verfügung.

Die Vorzüge auf einen Blick

• 3 Zimmer – Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
• Helle und freundliche Wohnräume mit mindestens zwei Fenstern
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Schöner Fernblick auf die Karawanken
• Drau in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Möblierte Küche
• Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster
• Separates WC mit Fenster
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Eigener PKW-Stellplatz
• Zusätzlicher Lagerraum im Außenbereich
• Attraktive Lage in Villach-St. Martin

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.
Ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon, der Blick auf die Karawanken, ein Spaziergang an der Drau oder entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden – diese Wohnung bietet viele kleine Qualitäten, die den Alltag angenehm und besonders machen.

Wichtiger HINWEIS:

Bei der Miete handelt es sich um einem Pauschalmietzins, in dem die Betriebs- und Heizkosten inkludiert sind. Somit keine BK- und HK-Abrechnung.

Die möblierten Bilder wurden mittels KI erstellt und dienen nur als Gestaltungshinweis.