Beschreibung
Die 3-Zimmerwohnungen bieten auf ca. 86 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnkonzept, das Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten angenehm verbindet.
Im Mittelpunkt steht der freundliche Wohn-Essbereich mit integrierter Küche sowie Kaminanschlussmöglichkeit, der sich zur ca. 12,5 m² großen Außenfläche öffnet und den Wohnraum ins Freie erweitert.
Eine Raumhöhe von ca. 2,80 m sorgt für ein besonders angenehmes Raumgefühl und unterstreicht die Großzügigkeit der Wohnräume.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche sowie ein Tageslichtfenster, das für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt.
Highlights
- 86 m² Wohnfläche
- 12,5 m² Terrasse / Balkon
- Raumhöhe ca. 2,80 m
- Wohn-Essbereich mit integrierter Küche
- Kaminanschlussmöglichkeit
- Bad mit Badewanne, Dusche & Tageslichtfenster
- zwei Schlafzimmer
- ideal für Paare & Familien oder Investment
Ausstattung
Außenbereiche 3
- Garten / Gartenanteil
- Garage
- Carport / Stellplatz
Innenausstattung 7
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller / Kellerabteil
Barrierefreiheit 3
- Barrierefrei
- Aufzug
- Breite Türen / Rampen
Energieeffizienz 1
- Photovoltaik / Solar
Lage & Infrastruktur 4
- Panorama-/Fernblick
- Ruhelage
- Schulen in der Nähe
- Ärzte/Spitäler in der Nähe
Details
Basisdaten
- TypWohnung
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2026
Flächen
- Wohnfläche86 m²
Energie & Technik
- EnergieklasseB
- HWB33,4 kWh/m²a
- HeizungFernwärme
Kosten
- Kaufpreis464.549 €
Lage
- AdresseBahnweg
- Ort9220 Velden am Wörther See
- BezirkVillach-Land
- BundeslandKärnten
Grünpunkt Velden
Wohneinheiten zu dieser Immobilie
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| Nr. | Bezeichnung | Status | Wohnfläche | Zimmer | Etage | Preis | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Aufstellung
Unverbindliche Schätzung – ersetzt keine Bank-/Steuerberatung.
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Ergebnis
| Jahr | Zinsen | Tilgung | Restschuld |
|---|
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